الدوحة، قطر، 15 مارس 2023: في إطار الترويج لقطاع العقارات المزدهر في قطر في مجتمع الأعمال العالمي، نظمت وكالة ترويج الاستثمار في قطر جناحًا بمعرض العقارات الدولي 2023، وهو معرض ومؤتمر عقاري عالمي يُعقد في مدينة كان بفرنسا، حيث قدّم الجناح لزواره رؤية حصرية حول أحدث المشاريع العقارية وفرص الاستثمار العقاري في قطر. أُطلق جناح قطر بالمعرض بالتعاون مع شركات: الديار القطرية للاستثمار العقاري، والمتحدة للتنمية، ومشيرب العقارية، ومشاريع قطيفان، وأريان العقارية، وفي حضور سعادة الشيخ علي بن جاسم آل ثاني، سفير دولة قطر لدى جمهورية فرنسا، والمهندس عبدالله بن حمد العطية، الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية للاستثمار العقاري.

وفي إطار الاستراتيجية الوطنية للترويج العقاري التي تهدف إلى تنويع الاقتصاد وجذب الاستثمارات الأجنبية، استضافت وكالة ترويج الاستثمار في قطر سلسلة من النقاشات مع رواد المجال والمطورين والمستثمرين. وخلال فعاليات المعرض التي تُنظم على مدار أربعة أيام، وتضم 000,23 مندوب من أكثر من 90 دولة، أتاحت هذه الاجتماعات الفرصة للمستثمرين المحتملين التواصل مع رواد التطوير العقاري في قطر، وأطلعتهم على هذا القطاع سريع التطور وأنظمته الملائمة للأعمال، وسلطت الضوء على الحلول والتسهيلات المبتكرة التي تقدّمها المؤسسات المالية في قطر، مثل البنك التجاري. ويوفر البنك باقة من حلول التمويل العقاري والتي تساعد على جذب المستثمرين، بالإضافة إلى الذين يرغبون في شراء عقار والانتقال للإقامة به، وذلك من خلال تقديم القروض العقارية لغير المقيمين، والتي تسهم في تسهيل تملك العقارات في قطر. تقدم هذه القروض أسعار فائدة تنافسية، وفترة سداد مرنة، وتمويل من دون الحاجة إلى تحويل الدخل، والحد الأدنى من المتطلبات. كما يوفر البنك خدمات إدارة المرافق والتأجير من خلال الشركات التابعة له، والأهم من ذلك دليل إرشادي للحصول على الإقامة القطرية.

وعلى هامش معرض العقارات الدولي، أعلنت وكالة ترويج الاستثمار في قطر عن توقيع مذكرة تفاهم مع نايت فرانك، إحدى الشركات الرائدة في مجال الاستشارات العقارية المستقلة في العالم. تهدف هذه الشراكة الجديدة إلى إبراز الفرص الاستثمارية المجزية لقطاع العقارات في قطر أمام شبكة نايت فرانك العالمية من العملاء والمستثمرين. يستند هذا التعاون إلى افتتاح شركة نايت فرانك لمكتبها في الدوحة مؤخرًا؛ لتقديم خدماتها المتكاملة في مجال العقارات السكنية والتجارية، فضلاً عن الخدمات الاستشارية والإدارية لفائدة المستثمرين من قطر وخارجها.

وفي هذا الصدد، صرح الشيخ علي بن الوليد آل ثاني، الرئيس التنفيذي لوكالة ترويج الاستثمار في قطر، قائلاً: "وفر المعرض الدولي للعقارات 2023 منصة مواتية لإبراز سوق العقارات المتنامي في قطر. ومع زيادة مرتقبة بنسبة 2.6% في الإنفاق على مشاريع الإسكان بين عامي 2021 و2030، بما يتماشى مع ارتفاع مستويات المعيشة ونصيب الفرد من إجمالي الناتج المحلي، تظهر المزيد من الفرص بين الحين والآخر. ونحن على يقين بأن مشاركتنا في المعرض الدولي للعقارات 2023 ستجلب لدولة قطر فرصًا استثماريةً ملموسةً."

وقد أفاد المهندس عبد الله بن حمد العطية، الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية، قائلاً: "سعدنا بالمشاركة في المعرض الدولي للعقارات 2023 الذي أتاح لنا الفرصة للالتقاء بالمطورين العقاريين العالميين، الأمر الذي يعزز من الفرص الاستثمارية التي دائمًا ما تضعها الديار القطرية نصب أعينها في خططها واستراتيجياتها التوسعية. وقد أتاح هذا الحدث لنا الفرصة لعرض مشاريعنا الرئيسية الرائدة التي تعكس نقلة نوعية في الاستثمار العقاري وتطوير البُنى التحتية في قطر."

بدوره، قال المهندس علي محمد الكواري، الرئيس التنفيذي لمشيرب العقارية: "نفتخر بمشاركتنا في معرض العقارات الدولي 2023، الحدث العالمي المهم الذي يعزز تبادل المعرفة والأفكار حول التحولات الضرورية في قطاع العقارات. وتلتزم مشيرب العقارية بنشر ثقافة الاستدامة وتقديم مشاريع عمرانية مناسبة لراحة المجتمعات، بينما نشارك خبراتنا مع نظرائنا في هذا القطاع الحيوي. فشركتنا تلعب دورًا مهمًا في تغيير النظرة السائدة عن المشاريع المبنية، وتتبنى ركائز الاستدامة وفق ما نصت عليه الرؤية الوطنية 2030 والتوجهات الحكومية في هذا الشأن."

من جانبه، أبدى إبراهيم جاسم العثمان، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية، سعادته بالمشاركة قائلاً: "فخورون بالمشاركة إلى جانب مجموعة من الشركات القطرية الرائدة في هذا الحدث وتمثيل دولة قطر. يمثل المعرض منصة مثالية لإبراز القطاع العقاري المتنامي في الدولة ودعم مساعي جذب المستثمرين الأجانب وتزويدهم بالعوائد التنافسية ومزايا الإقامة في قطر. وقد أبدى المستثمرون العالميون إعجابهم بالمعايير عالية الجودة والخدمات والمرافق المتكاملة التي تتميز بها مشاريعنا من حيث تعزيز رفاهية السكان والزوار وتمنح المستثمرين عوائد استثمارية مجزية."

ومن جهته، أعرب الشيخ ناصر بن عبد العزيز ال ثاني، مدير إدارة تطوير الأعمال في قطيفان للمشاريع قائلاً: "تعد هذه المشاركة استكمالاً لتحقيق رؤية الشركة في جعل جزيرة قطيفان الشمالية الوجهة الترفيهية الأولى من نوعها في دولة قطر، ويحظى هذا الأمر بجانب كبير من الأهمية ونعتبره واجبًا وطنيًا لما سيضيفه من مساهمة في قطاعات السياحة والضيافة والترفيه. ونحن على ثقة من أن عروضنا العقارية المتنوعة ستمثل عوامل جذب رئيسية للمستثمرين من حول العالم."

وصرح محمد العلي، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة أريان العقارية: "منذ تأسيسها في 2014، نجحت أريان العقارية في تعزيز حضورها في قطر وتعمل على توسيع نطاق وصولها إلى الأسواق الدولية. وقامت الشركة بتطوير عدد من المشاريع في أنحاء دولة قطر، بما في ذلك الوحدات السكنية والتجارية والمؤسسات التعليمية، وتحرص الشركة على خلق مجتمعات سكنية تتميز بالرفاهية والمرافق الحديثة، بالإضافة إلى مشاريع استثمارية تعود على المستثمرين بعوائد مجزية."

وقال حسين العبدالله، مدير عام تنفيذي، رئيس قطاع التسويق، ورئيس الخدمات المصرفية المميزة في البنك التجاري: "نحن نفتخر بالمشاركة في هذه الفعالية إلى جانب مجموعة من الشركات القطرية الرائدة، والتي تٌمثل تأكيدًا على استراتيجية البنك لدعم رؤية قطر لتصبح الوجهة المقبلة للمستثمرين العقاريين الدوليين. ويسعى البنك التجاري من خلال القروض العقارية لغير المقيمين إلى جذب المستثمرين الأجانب غير المقيمين في قطر وتشجيعهم على التملك والاستثمار العقاري وتمكينهم من الحصول على الإقامة الدائمة في قطر."

أصبح المعرض الدولي للعقارات، الذي تأسس في عام 1990، منتديًا للإلتقاء السنوي للمطورين العقاريين والمستثمرين ومخططي المدن وقادة قطاع العقارات في العالم. وقد شهدت نسخة هذا العام 2023 مشاركة 400,2 عارض، وأكثر من 000,2 شركة تعمل في الاستثمار والتمويل العقاري.

سوق العقارات في قطر: بناء المستقبل

يوفر سوق العقارات في قطر فرصًا استثمارية فريدة وهو من أسرع القطاعات نموًا. يحلل التقرير الصادر مؤخرًا عن وكالة ترويج الاستثمار في قطر وإرنست آند يونغ تحت عنوان "سوق العقارات في قطر: بناء المستقبل" التوجهات طويلة الأجل في هذا القطاع والقوى الدافعة، بما في ذلك الآثار الإيجابية لتوقعات نمو إجمالي الناتج المحلي لدولة قطر والجهود المبذولة لتعزيز التنويع الاقتصادي.

وقد ارتفعت إسهامات القطاع العقاري في إجمالي الناتج المحلي لدولة قطر بنسبة 20٪ بين عامي 2015 و2021، مع تضاعف عدد تصاريح البناء الصادرة تقريبًا خلال نفس الفترة. وشهد المعروض من العقارات السكنية نموًا بنسبة 6.9% سنويًا بين عامي 2010 و2020، متفوقًا على معدل النمو السكاني البالغ 3.8% سنويًا خلال نفس الفترة. ويستمر ارتفاع الطلب على المباني عالية الجودة في جميع أنحاء البلاد، مدفوعًا بالقوانين التي تُسن لدعم قطاع العقارات وملكية المستثمرين الأجانب، ودور دولة قطر المتنامي كوجهة للأحداث والفعاليات العالمية الكبرى، وزيادة عدد العمالة الوافدة.